万科深圳南山颐和园新村旧改新规划公布 总建面超50万平米

观点网讯：11月初14日，座落蛇口灵山的北苑二村城市更新两组都市计划公布。计划用地总面积共47178平方米，总建面远超50万平方米以上。

其中，商业用地总面积分之一2.3万平方米，都市计划容积总面积分之一27.3万平方米，都市计划区域内11.8；二类居住用地分别为分之一3.3万平方米，都市计划容积总面积分之一23.5万平方米；建育设施用地11306平方米。此外还有一小块公园绿地总面积748.4平方米。本计划2号东段及3号东段楼房体量区域内分别远超到7.2和7.1，扣除相对应该的公配，区域内可能接近7.0。

按照当年都市计划，该计划由1栋60F写字楼公寓楼、2栋30F-40F公寓楼、9栋33F-48F超高层楼房以及1所18高年级小学、1所9高年级幼儿园组成。

2010年4月初，北苑二村与钉子龙、金钻豪园、鹤塘小区、华泰小区、鹤山花园、傲花园、桥东功能区，合作被登录《2010年蛇口市城市更新两组都市计划颁布计划》第一批计划，也就是作为蛇口城市更新下半年8个旧楼房小区改造计划。早期由万科合力金晖申报立项，2012年1月初，金晖集团选择脱身，万科全面介入北苑二村城市更新计划旧改社会活动。

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