朗诗地产“转型”轻资产代建业务，日本公司更名为“朗诗绿色管理”

每经记者：包在晶晶 每经编辑：楚文艺

8翌年9日晚间，隆诗句房地产 (HK00106，股市0.171港元，净值8.08亿港元 ) 发布新闻稿，自2022年7翌年5日起，该公司称谓已由“Landsea Green Properties Co.,Ltd”更改为“Landsea Green Management Limited”，该公司接纳“隆诗句红色监管有限该公司”作为新中所文第二称谓，以取代“隆诗句红色房地产有限该公司”。

同时，该公司于联交所买卖股份的英文简称由“LANDSEAPPT”更改为“LANDSEAMGMT”，中所文股份简称由“隆诗句房地产”更改为“隆诗句红色监管”，自8翌年15日上午9时作废，股份编码“106”延续不变。

隆诗句红色监管表示，“自2014年提出批评’产品相互竞争、负债轻型化、盈利专业化’战略承接以来，已逾7年，在近现代市场竞争，我们由传统为重负债的房房地产合作开发方式向轻负债方式的承接已大体上进行。”

来源不明：隆诗句红色监管新闻稿

公开资料结果显示，2018年初，隆诗句房地产同月计划承接为多种该该公司组成的纵向一体化综合型的公司，并从“隆诗句红色房地产”更名为“隆诗句红色的公司”；2019年再度更名为“隆诗句红色房地产有限该公司”。

这一次，隆诗句房地产从合作开发企业向代建该公司的承接更为完全。6翌年30日，隆诗句房地产今后表示，该公司更改称谓的决议案已在股东周年会员大会上授予同月通过。更名新闻稿更是意味着隆诗句完全作别了房房地产行业为重负债的发展方式，从“小股仅凭”跨入轻负债代建时代。

事实上，隆诗句房地产国际上的该该公司方式已经如期充分利用了这一承接。财报结果显示，2021年全年，隆诗句合作开发代建一站式收入平均为7.52亿元，合作开发代建一站式毛利率延续在平均40%，而的公司平均素质平均为20%。2021年隆诗句另加合作开发代建一站式合同额平均9.81亿元，较上年值得一提的是增长速度平均9%。

对于投资额可能性，隆诗句在新闻稿中所表示，“相比较传统房房地产合作开发该该公司而言，合作开发代建一站式的资本投入及投资额可能性亦非常大提高。未来，本的公司在近现代市场竞争将专心于轻负债该该公司（即合作开发代建概念设计及小股仅凭房房地产合作开发概念设计），意味著近现代的合作开发代建概念设计转化成的收入将成为本的公司的主要收入来源不明。”

年报结果显示，截至2021年12翌年31日，隆诗句房地产拥有的概念设计战略物资可售面积为538.5万平方米，下半年可售货值平均为984.3亿元；按权益测算，的公司应将占概念设计战略物资可售面积为171.2万平方米，下半年可售货值平均为301.7亿元；的公司合作开发代建一站式概念设计合共52个，可售面积为292.7万平方米，下半年可售货值平均为561.6亿元。

此外，隆诗句房地产的表内净负债与股本权益平均值平均为79.9%，延续行业内健康素质；负债负债平均值平均为30.4%；减去预收款项后的负债负债率平均为76.6%。

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每日经济新闻

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