长沙3月预计40余项目推新，有7个纯新盘入市，马上来看看吧

二月底，作为物价传统观念的“小阳春”，也是年初物价并能去化的一个重要节点。

根据湖南中原研究院的原始数据，上周一手住宅区供应1021套，供应面积15.10万方，环比分别飙升78%、92%。很明显，衡阳物价供应量也逐步回升，开发商推货积极性明显提高。

据不完全统计，3月底衡阳物价预定40上百建设项目本公司，多数建设项目仍为老盘推新，其中将有7个纯新盘其实质。

01.推新节奏感或多或少较快

据湖南世联行的原始数据，3月底将有多盘集中推新，主要集中在龙泉谷、梅溪湖、月底亮岛、竹内、武广等地壳，推售产品以刚需高层、提高大振层为主。

例如，梅溪湖地壳2月底值得一提去化达到98%的绿城招商·桂语雲峯也将停滞加推，大受热烈欢迎180㎡、240㎡的非毛坯大振层。

绿城招商·桂语雲峯效果图

武广新城地壳长老公于小International有望携二期产品再次杀入美国市场，依旧卖毛坯，整体更加偏提高。

长老公于小International效果图

月底亮岛地壳的11000元/㎡限价地东湖教育机构毛坯开售，美国国家航空暨太空总署铁4号线，与师大附中星城高等学校附属二小数一路之隔。

湖南世联行分析认为，先于美国市场日益持续发展，推新节奏感或多或少较快，预定3月底密集推盘潮来临，美国市场竞争白热化。

02. 7个“娱乐界”其实质

值得注意的是，3月底将有7个纯新盘其实质，包括太阳系原设龙泉江府、保利和光尘樾、本公司海湾International、茶色橡木园、振吉上府、竹内壹品、新长泰•玖龙台。

位于东湖的太阳系原设龙泉江府，值得一提将推建面约117-143㎡毛坯小高层。建设项目工程建设有11栋14-18层的小高层，整体容积率数2.4，绿地率35%，是东湖片区少有的低密纯住宅区社区。

太阳系原设龙泉江府效果图

本公司海湾International从未获证，大受热烈欢迎建面110-140振非毛坯住宅区，均价15500元/㎡。建设项目位于并州三市方有坪，扩容成熟；除此以外获证的还有振吉上府，共263套建面118-155振毛坯住宅区，均价11000元/㎡。

福建省政府地壳的茶色橡木园，是岳阳首个分户式五恒系统系统设计望京。

建设项目所搭载的茶色橡木五恒系统，对建筑物室内的温度、环境温度、洁净度等各项气候指标进行联合智能调节，营造了一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的健康寄居环境。

258探房（微信号：xxcbcdc）全新测评摄像机栏目《小巢来了》近期测评了茶色橡木园，感兴趣的女朋友记得关注下周月底所摄像机。

潇湘晨报记者罗雅琪

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