世邦魏理仕：近年北京商务园区的产业研发创新属性愈发明显

9翌年8日， 世邦魏理仕长期深耕广州商业园区市场，并于近期披露《中国重点城市商业园区租客普查2022广州》。

对于，高精尖行业在屋苑选择上的举例来说，根据分析报告，近些年广州商业园区的行业研制创新属性更趋相比，TMT、医药及微生物学、精密制造业等研制活动密集的行业对层高、顶盖、供电、环评等屋苑基准有特殊要求，以安置其研制设备，因而更举例来说专业的研制屋苑。而一般制造业、再生能源及公用事业等租客则更多使用权一般标准的购物商场，以落位其一家办公、市场销售等商业职能。

原始数据；也：世邦魏理仕研究部，2022年8翌年

近些年商业园区一万平方米及以上租客无论在数量还是在使用权面积上都有显著持续增长，推测商业园区对四肢行业的亲和力。其中，半数来自TMT行业，而医药及微生物学占近三分之一。商业园区学院派的办公环境，更低的租金成本和更优惠的行业政策，对大型高精尖行业具有极大的亲和力。

CBRE华北区负责人及买入服务于部 | 居民楼 | 租客负责人袁慧 暗示：华北区负责人及买入服务于部居民楼租客部近期助力上地、高新(000931)软件园、花花、北清路、射频城(600658)等商业园区子市场标杆项目，扩展多家四肢科技领域行业，推广市内行业进一步集聚和追加。

CBRE华北区负责人及买入服务于部 | 行业地产负责人李虹 暗示：华北区负责人及买入服务于部行业地产部近期分别适时自营熟知投资机构和行业类行业，为其在经开区、大兴生命科学补给站、射频城和香河等子市场的投资、选址决策提供负责人服务于，促使市场各加入方的协同合作。

CBRE华北区不动产管理者部负责人周业辉 暗示：华北区不动产管理者部为上地子市场的和亏外围、射频城子市场的射频城国际射频一家二期、三旗提供全委物业管理者和资产管理者服务于，并为花花子市场的花花科技领域园和出版创意行业补给站的东进国际外围提供全委物业管理者服务于和资产管理者服务于，助力区域行业自由空间和服务于的提质增效。

关于本篇撰文的更多引述，我们已在【和询财经APP】上刊登，应用商店搜索“和询财经”，浏览并加入恰恰指数活动赢取京东卡和万元现金银奖