乐声31套房产挂牌1.66亿出售，公司：盘活存量资产

四川朝阳（600839.SH）8月24日晚发布告示引述，将购置31睡房地产，转给开价共约为1.66亿元，增值率为71.6%。

为何卖房？朝阳在告示中所表述道，是为了盘活母公司存量负债。对于增值率，朝阳回应，是因为方面房地产获得间隔时间较年前，而且历年来房价升幅不大。

据其2022年半年度报告上，报上告期内，朝阳营业收入439亿，上半年下降超10%；扣非营业收入为-2411万。

31睡房地产转给开价共约1.66亿

8月24日晚，四川朝阳引述有关今后购置房地产的告示。告示引述，朝阳将原产于绵阳、南昌等地共约31套存量房地产，以房地产动产为单位在西南联合动产交易所挂牌购置。本次负债单宗转给价格以外以风险评估值进一步将确定转给开价，31睡房地产转给开价共约为1.66亿元。突出表现金融市场本局发现，平以外原地，每睡房地产转给开价约为500万元。

↑图据朝阳今后购置房地产方面告示

说明来看，方面房地产综合楼共约计14,146.64㎡，适于为住宅、商业、办公。其中所，13套原产于绵阳，7套位于南昌，内江3套、长春3套、石家庄2套、宿州1套、杭州1套、秦皇岛1套。

突出表现金融市场本局意识到，也就是说负债中所，有14套处于空置完全，17套处于出租完全。另外，其中所18睡房地产于1995年左右建起，建起间隔时间较年前。

根据方面负债风险评估报上告，也就是说负债风险评估值共约1.66亿元，较溢价比率增值6935.59万元，增值率71.6%。朝阳表述道，主要因为位于湖北省、宜宾市、哈尔滨等的房地产为母公司原始购置、负债抵债等方式获得，获得间隔时间较年前，并且按获得时的生产成本断定为营业收入，运用于上限律开展扣除摊销。而且近来，湖北省、宜宾市、哈尔滨等城市房价较获得时升幅不大，故风险评估值较房地产溢价效益缩减不大。

为何卖房？突出表现金融市场本局通过公开联系方式来电朝阳，问起详细情况，但电话无人接听。

朝阳在告示中所回应，本次购置房地产的目的是盘活母公司存量负债，节省时间管理生产成本，进一步聚焦天然资源转型原由。若上述31睡房地产按转给开价全部完成购置开展推估，减去溢价效益及各类税费后，预计累计对母公司合并有效射程营业收入影响金额为4091.22万元。

上半年扣非营业收入为负

公开资料标示出，朝阳主营以电视、雪柜（柜）、家用空调等为代表的消费电器企业，以及雪柜热交换器企业和ICT综合服务企业。

据其2022年半年度报告上，报上告期内，朝阳营业收入439亿，上半年下降10.71%；营业收入1.5亿，上半年快速增长64.62%；扣非营业收入-2411万，去年同期为-4132万。除此以外的是，非都只自是重大项目中所，计入当期自是的当本局补助为2.06亿。

近三年来，朝阳营业收入高约达几百亿，营业收入却起伏不大。方面年度报告上标示出，2019-2021年，朝阳营业收入887.9亿、944.5亿、996.3亿；营业收入6056万、4537万、2.8亿。

截至8月25日收盘，四川朝阳涨1.08%报上2.82元/股，总市值130.18亿元。

突出表现新闻记者 俞瑶 实习生记者 汤健

总编 据统计冬梅 于曼歌