11月地产板块交易活跃度回升，指数展示出优于大盘

不动产相对于股灾PE较上月底略有减少。2021年11月底相对于股灾资产的PE周线特质为-63.7%，略略低上月底相对于PE周线特质-62.8%，略低2020年春季相对于PE周线特质-41.8%。

克而瑞内房股压过净不动产资产；大体PE 2021年11月底周线特质为4.40，略低上月底周线特质4.61，略低2020年春季周线特质7.17。股灾资产2021年11月底；大体PE周线特质为12.13，略低上月底周线特质12.40，略低2020年春季的周线特质12.61。

示意图：11月底克而瑞内房股压过净不动产PE触底后小幅持续持续上升，各个方面延续上到

备中有：何善衡西方港澳地区电子业净不动产的面世；大要是为了凸显前10只市价远超过、纸钞特质最高，在原先加坡纳斯达克但；大要盈利来自西方港澳地区的房电子业投资人观感。举例来说资产共10只，则有：西方海外其发展、世茂跨国企业、南湖跨国企业、华润置地、龙光跨国企业、万科、西方上海申花、上海申花业主、万科一站式、融创西方

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

11月底克而瑞内房股压过净不动产成交额占到原先加坡电子业股大抽取的成交额计算公式各个方面较上月底大幅度持续上升，势头向外。11月底该净不动产成交额占到比周线特质91.2%，低于历史时代背景线特质83.4%，低于上月底周线特质89.6%，但月底末举例来说用到占到比微小减少的可能，使各个方面势头向外。

示意图：克而瑞内房股压过净不动产周成交额占到相比较上月底大幅度持续上升

备中有：原先加坡电子业股大抽取筛选逻辑：；大业为电子业，销售业务；大要来自西方地区或者西方地区是重要的其发展地带，列于稀投资型子公司，不分作业主管理及其他电子业一站式子公司，抽取数量共计122家

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

02

溢价高度仍延续上到

2021年11月底克而瑞内房股压过净不动产溢价触底持续持续上升，然而克而瑞内房股压过净不动产溢价高度仍延续上到，净不动产相对于股灾PE较上月底略有减少。2021年11月底相对于股灾资产的PE周线特质为-63.7%，略略低上月底相对于PE周线特质-62.8%，略低2020年春季相对于PE周线特质-41.8%。

克而瑞内房股压过净不动产资产；大体PE 2021年11月底周线特质为4.40，略低上月底周线特质4.61，略低2020年春季周线特质7.17。股灾资产2021年11月底；大体PE周线特质为12.13，略低上月底周线特质12.40，略低2020年春季的周线特质12.61。

示意图：11月底克而瑞内房股压过净不动产PE触底后小幅持续持续上升，各个方面延续上到

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

示意图：11月底克而瑞内房股压过净不动产相对于股灾；大体PE较上月底略有减少

备中有：相对于PE=（克而瑞内房股压过净不动产资产；大体PE/何善衡净不动产资产；大体PE-1）*100%

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

克而瑞内房股压过净不动产资产相对于原先加坡电子业股大抽取；大体PE 2021年11月底小幅减少，大体上保持稳定。11月底该相对于PE周线特质为-10.4%，略略低上月底周线特质-10.0%，略低2020年周线特质-3.6%。原先加坡电子业股大抽取11月底；大体PE周线特质为4.91，略低上月底周线特质5.12，略低2020年春季周线特质7.43。

示意图：11月底克而瑞内房股压过净不动产资产相对于原先加坡电子业股大抽取；大体PE小幅减少

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

克而瑞内房股压过净不动产资产PB相对于股灾资产11月底小幅振动，各个方面在此期间南行并延续上到。11月底相对于股灾PB周线特质为-0.6%，略低上月底的周线特质1.5%，略低2020年春季相对于股灾PB周线特质68.9%。克而瑞内房股压过净不动产资产11月底；大体PB周线特质为0.82，略低上月底周线特质0.86，略低2020年春季PB周线特质1.30。股灾资产11月底；大体PB线特质为0.83，略略低上月底周线特质0.84，低于2020年春季PB周线特质0.77。

示意图：克而瑞内房股压过净不动产PB溢价势头延续上到

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

示意图：11月底克而瑞内房股压过净不动产资产相对于股灾；大体PB触底持续上升后在此期间回落

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

11月底克而瑞内房股压过净不动产资产相对于原先加坡电子业股大抽取；大体PB较上月底持续上升。11月底该相对于PB周线特质为5.0%，低于上月底相对于PB周线特质4.8%，略低2020年春季相对于PB周线特质21.7%。原先加坡电子业股大抽取11月底；大体PB周线特质为0.78，略低上月底周线特质0.82，略低2020年春季PB周线特质1.07。

示意图：11月底相对于原先加坡电子业股大抽取；大体PB较上月底持续上升

备中有：1）相对于PE=（克而瑞内房股压过净不动产资产；大体PE/原先加坡电子业股大抽取；大体PE-1）*100%

2）本通报引入历史时代背景TTM_；大体通则（西方）算出PE参数

3）相对于PB=（克而瑞内房股压过净不动产资产；大体PB/原先加坡电子业股大抽取；大体PB-1）*100%

4）本通报均引入；大体通则（西方）算出PB参数，使用上年详情财务数据资料

数据资料举例来说：Wind克而瑞证券的产品不动产管理部

从目前的整个电子业股隐没的观感来看，可以说是触底后用到了一定的回暖。事实上，继12同月底国家银行无罪释放“下调存款准备金率0.5个往年，无罪释放1.2万亿长期银行贷款”的利好消息后，12月底8日-10日底下经济工作全会不对房电子业，清楚“房住不炒”；大明快的同时，超忽视大众化粮食供应，初具规模租赁的产品，挺进保障房基础设施，支持者房电子业良特质循环和健康其发展。

对比2016年以来底下经济工作全会关于房电子业企业的概括，“房住不炒”的；大明快一以贯之，但措施走向微小由抑制电子业震荡、因城施政的箝制特质措施向“三稳”预计、支持者大众化粮食供应，协作房电子业长效机制等特质措施过渡。

我们相信，12月底房电子业的产品或将略有转暖，成交有望企稳持续持续上升，但的产品不易用到移位投资人的产品，；大体涨幅预计有限。

克而瑞证券的产品不动产管理部互换收益董事长:外孙杨

执业编号：BOI804

联系人：吴浩宗

（外孙杨先生受聘于原先加坡克而瑞证券的产品有限子公司，转给原先加坡联交所1号 - 证券的产品投资易及 4号 - 就证券的产品透过异议的都有豁免，其豁免底下编号为BOI804。外孙杨先生及其有联系者并无法对上述涉及子公司转给任何财务基本权利）

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