二手房售价继续下跌，炒房客为何不集体抛售？主要有5点原因

根据商务部数据辨识，2022年1月，监控的70个卫星城中，55个卫星城二手物价钱环比上涨，而成交量，仅有30个卫星城二手物价钱上涨，二手房消费市场遇冷趋势明显。按理来说，屋子再加了亏钱资产，炒房客应当随即挤兑房源，以免屋子砸在手上，重大损失相当大，但让刚需们大跌眼镜的是，炒房客却没有自发性挤兑？这到底是什么因素呢？主要有这6点：

第一，折扣也还好卖

二手电梯房的价钱颇高于同地段的应和，在二手房偷卖过程中，偷家只能承担更多的交易系统税额，那么均资金不足的人，不用退而求其次，去偷相对老旧的二手房，这些小区沿线的配套设施落后，不用另加足的人的居住需求。而且购偷二手房单据繁多复杂，房屋潜在的质量和安全隐患多，一旦交易系统完再加，原岳母才不会为屋子的任何质量情况偷单，偷家不易，一不留神还有钱房两失危险性，二手房本身存在的硬伤不良影响了交易系统量，另外，在此之前应和和二手房的物价都属于上涨趋势，而开发商为了回款得出的优惠政策远远大于二手房，因此二手房就算是折扣也很难在短时间之内出货。

第二，不不愿折扣卖房

前几年通涨大好后期，抢先而政府的炒房客赚得盆另加钵另加，一些手上有闲钱的普通人，也一心从房地产消费市场中分一杯羹，于是名噪一时而政府偷房，其中不乏有些人是在物价正因如此后期入手，有的人甚至是贷款偷房，购房再加本非常颇高，除了首付款正因如此，要交契税、维修基金、银行利息等等，如果在物价上涨后期折扣卖房，就仅仅不会亏损比较严重，这是很多炒房客不用接受折扣卖房的因素之一。

第三，幻一心物价不会社不会舆论

房地产是周期性行业，在前些年，我国反复出现过几次物价大规模折扣又大幅度上涨的事件，由于历史惯性，很多炒房客认为，通涨接下来交易系统惨淡过后，必然不会随之而来消费颇高峰期，将会物价仍有很大的社不会舆论机不会，不来再次偷回来卖房积攒的利息不会更多。另外，房地产仍是我国的支柱行业，为了防止物价过快上涨，均邻近地区政府出台的“限跌令”，将上涨幅度高度集中在合理范围之内，有政策兜底，炒房客们不急于挤兑，更多人都属于观望状态。

第四，暂时把屋子租给

一心要规避重大损失，除了卖房正因如此，还可以租给房屋，以租养贷。大卫星城产业结构多元，工资待遇程度颇高，岗位机不会多，对人口的吸引力很颇高，流动人口负担不起大卫星城的身价房，不用选择租房来解决在此之前居住情况。所以，现在很多炒房客都选择将屋子由售改租了。

第五，企业手段稀缺

房地产是比较稳健的一种企业手段，远比证券、股市等企业危险性较低，资金才不会有太多亏损。如果趁现在物价低迷后期，炒房客将屋子折扣出售变现，对于不懂不会计知识的炒房客，不敢顽固名噪一时偷期货，也帮忙不到其他合适的企业方向，那么这笔资金在手上不用是欠债，所以有很多炒房客不想到卖房，下次通涨回温之后再次做打算。