半年关店8200家，负债24.8亿，贝壳未到最艰难的时刻

牡蛎(BEKE.US)的难关还没有即使如此。

在恒隆从业人员的艰难岁翌年之中，作为腹部恒隆中介公司牡蛎显然也没能逃过一劫。即使如此的半年之中，牡蛎理事长兼CEO彭永东正在带领牡蛎的管理层找回上新的终究，其中就以外向家装从业人员花钱延伸。

不过从效用来看，左晖之后彭永东还需要继续苦练，而牡蛎也需要找回上新的长时间增长点。

8翌年23日，牡蛎刊发了2022年上半年财报，财报表明，去年上年半牡蛎总年销售额(GTV)为12255亿元，较2021年的大的22904亿元急剧下降46.5%;净盈余为263亿元，较2021年的大449亿元急剧下降41.3%;归母净利润为-24.86亿元。

值得注意的是，上周为21.7亿元。

取回这份营收和利润双降的成绩单，很显然并不是牡蛎本身绩效出现了问题，而是从业人员的普遍现状。

面对产品的变化，彭永东说明，“从长年来看，我们所处的内外部环境污染毫无疑问展现挑战，不确定性长时间增加。”

降本增效，“合而为一纵深”是彭永东给牡蛎的究竟。

实际上，即使如此的一年多一段时间之中，随着交易总额急剧下降的同时，关店和前夫的流失仍未成为牡蛎不得面对的问题了。

根据牡蛎的财报表明，2021年第二季度，牡蛎前夫总数为54.86数万人，广为人知前夫49.93数万人，到2021年年初，牡蛎的前夫总数仍未低迷至45.45数万人。相当夸张的是，截至去年上半年，牡蛎的经济数量仍未急剧下降至38数万人。

一年多的一段时间之中，牡蛎的前夫数量就少了近17数万人。

对于合伙中介公司而言，前夫的骤减也下方反映了公司业务部门的收缩为数。值得注意的是，2021年年内，牡蛎的百货商店量左右为5.1万家，广为人知百货商店量为4.5万家。但截至2022年上半年，牡蛎的百货商店量仍未裁减至4.28万家，广为人知百货商店为4.11万家，也就是说，仅仅半年一段时间，牡蛎的百货商店量就减少了8200家。

但是好在其广为人知百货商店量急剧下降只有不到4000家。另外，本次牡蛎刊发财报有一个需要关注的点是圣都家装的并表。据悉，就有在去年4翌年，牡蛎完毕了对圣都家装的的子公司注资，对价左右为80亿元，这场注资意味着牡蛎将更进一步多元化，也体现了牡蛎扩展盈利的急切努力。

根据财报表明，去年二季度牡蛎家装家居业务部门借助于盈余13.7亿元，增加值长时间增长超过10%，完毕签左右合同额接近17亿元。上半年，牡蛎家装家居的净盈余为11亿元，2021年的大则为8000万元。

换句话说，随着未来存量产品的变化，家装板块大权重能为牡蛎带来重要的盈利长时间增长。

此外，还需要注意的是金融产品的引退。实际上就有在去年一些金融产品就开始年初引退，其中比较有名的就统称孙宏斌的融创。根据软银近期公开发表的文件表明，孙正义仍未清仓了实用性左右25亿美元(左右合人民币172亿元)的牡蛎的股份，此前高瓴金融产品持仓也从5%急剧下降至3.3%。

中心等而言，对于牡蛎来说，不确定性并不会随着内部的优化而降低。尽管去年上半年牡蛎通过活水计划书，将不少中高层转移了前沿阵地，去发力上新业务部门、去一线。但是从整个恒隆产品而言，未来牡蛎继续“护肤”仍然是大权重事件。

我普遍认为，作为国内最大的恒隆中介公司，牡蛎的阵痛或许还要长时间几年，但是对于牡蛎而言，就有转型就有尝试未必不是一件坏事，在未来的存量产品之中，家装以及智能地毯都将是巨大的产品。所以牡蛎自已的境地尽管可悲，但是并未到生死攸关的时刻，如果能优化好战略性，待从业人员开始回暖，我普遍认为牡蛎大权重可以更是前高。

本文选编自“侃见财经”;智通财经编辑：约翰·洛克

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