河南商品房预售资金监管举措：重点资金不得用于缴纳土地价款

3月11日，洛阳市长住建厅、国家开发银行郑州中心中国农业银行、南阳银保监局等三管理机构公布《关于必要性规范小区预售经费管理管理工作的意见》。

《意见》提议，房地产开发企业预售小区取得的全部支出，包括而政府、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贿款、长住房公积金贿款等，均应纳入小区预售经费管理范围。

其中信息化管理经费是尽可能这两项竣工交付所无需的经费，以这两项工程建设费及一定比例的不可预见费为上限；预售支出超过信息化管理经费额度上限的捐款，总称一般管理经费，可由开发企业提取和使用。

管理账户收取的房价款总称信息化管理经费的，经准许专项用于支付这两项工程建设费，包括这两项建设只能的建筑材料、的设备和建筑工程进度款等涉及支出，不得用于支付其他借(贿)款的本金和额度，不得用于缴纳土地价款、罚金、支付营销费及房地产开发企业员工工资等。（更有美联社 计思敏）