杭州2022第一批宅地集中出让共60宗 总起价大约798亿元

观念网讯：3年底23日，杭州市总体规划和资源局发布关于确认2022年杭州市区第一批房屋用地集中转让的公告，共计转让60肃住宅楼，总覆盖面积3849亩，总起等价约797.58亿元。

从住宅楼分布来看，共计包含金华市16肃、余杭区11肃、临平区10肃、诸暨区6肃、居民区5肃、临安区4肃、拱墅区3肃、西湖区及富阳区各2肃以及滨江区1肃住宅楼。

观念新媒体了解到，其中，起等价最高住宅楼为居民区（四堡七堡模组JG1404-47住宅楼），MLT-为东至总体规划红普路，南至总体规划绿化，西至总体规划七华路，北至总体规划大王庙路，转让覆盖面积4.94万平方米，为房屋用地，建筑覆盖面积11.86万平方米，起等价38.17亿元。

另外，覆盖面积最大住宅楼为金华市（闻堰南模组SJH-XS1501-06、07住宅楼），MLT-为东至锦江路，南至沿河路，西至总体规划绿地，北至总体规划闻三和，总覆盖面积12.88万平方米，为商业大厦住宅楼，建筑覆盖面积19.31万平方米，起等价19.31亿元。

根据竞买要求，同一母一些公司全体成员企业不得同时应征竞买（含倡议竞买）同一住宅楼。同一母一些公司全体成员企业包含但不仅限于：与母一些公司一些公司发挥作用关联关系的一些公司(含母公司一些公司、控股一些公司、参股一些公司)。

竞买企业大股东不得违规对其提供偿付、转贷、担保或其他相关资本便利等。购地财力不得直接或间接应用于金融业各类资本财力，购地财力不得应用于房地产产业链上下游关联企业偿付或预付款等。

本次挂牌转让肃地设定土地中止等价、上限等价格（溢等价率不大于12%），当土地竞等价未达到中止等价时，按照等价相称得的原则确定竞得人；当土地竞等价达到中止等价时，讨论区竞等价中止，转回在此等价格相结合通过线下一次报等价的方式确定竞得人。

此外，本批次住宅楼回避定品质转让，各肃地的建筑品质标准详见各住宅楼《工程用地总体规划必须》和《工程必须须知》。