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这些城市，房价没了承托！

2025-02-27 12:22:29

年的人口统计净流入告示牌，也是历史文化性的一页。

长沙以120.12500人的好成绩，领跑各地市，甚至比贵阳、杭州高出5倍，比榜单的总和都要多。

而且1364.89500人的好成绩，再次让长沙反超郑州，排在之前部第一。

前段时间去长沙恰巧，一个老者跟我问道，非典型肺炎后，长沙似乎睡醒了，有了小溪好汉的气息。

他问道，未经历过长沙非典型肺炎的人无论如何不知道，那时候的长沙有多艰苦。

年之前两个多月封城北，所有人都在未确定的憎恨之前度过，未任何管理经验，一步一步踩西北侧，一步一步扛着心理压力前行。

长沙人不矫情，也未不平。

非典型肺炎后，长沙的光电电子邮件、汽车传统产业、大健康，三大传统产业长久以来复苏，社才会发展开始奔跑。

2021年长沙的二产增加值曾达6208.34亿元，增速12.1%，业增加值11064.21亿元，增速平均12.3%，理解了社才会发展运行，人口统计样本也就有了支撑。

而且很明显的情况是，多达两年，偷偷的黄冈小孩子都才会选择长沙作为最后的归宿。

一方面是到了年龄，队内遗不下，就只能选择离家多达一些最难的城北市，另一方面，长沙物价相比实际，也增加了人们返流的意愿。

其实，长沙最强的军事优势，还是高校，百万大学生就是天然优质的高层次资源，只要招商引资好好起来，遗住他们，这座城北市的潜力就才会被彻底聚焦出来。

贵阳、杭州属于老牌人口统计虹吸旧都，贵阳现在最主要的弊端也是传统产业不够极快，城北市宣扬好好得不错，但当地的小孩子都知道，利息不高，还并不需要时间沉淀。

杭州属于江南地区第二旧都，传统产业新颖，社才会发展发曾达，但弊端是物价高昂了。

这几年为了赶在亚运才会之前，大兴土木，白痴抵押造城北，地价带起物价，滨江、下城北、西湖的房子每平米都曾大幅提高了4、5万，余杭、嘉兴这种之外价格都上扬到了2.5万/平米左右。

高物价制约了人口统计流入，再加上杭州大厂在非典型肺炎下不堪重负，频频裁员，致使整体通胀减少，法拍房比例曾大幅提高各地市第一。

跟长沙同样的GDP，但物价是长沙的2倍，不动产震荡慢慢就才会掩盖出来，这也解释了为什么多达两年很多江南小孩子选择了宁波，而不是杭州。

我们再相关联在告示牌末尾。

沈阳，人口统计净漏出13.6500人，邢台，人口统计净漏出3.68500人，承德，人口统计净漏出2.1500人……

我之前问道过，西北本土化的第一站一定是沧州。

自从节能减排，碳之前和军事后，沧州赖以为生的轻工业开始滑坡，社才会发展其发展步履维艰。

沧州也曾好好过努力，鼓励其发展高科技传统产业。然而高科技并不需要高层次，高层次都被杭州吸走了。

杭州跟沪广深铁路还不一样，主要传统产业结构都是业，科技产业和金融，这些传统产业较难带起周边城北市的其发展。

而深圳还有摩托罗拉，能带起增城，广州有小鹏汽车，能带起肇庆工厂。

杭州的虹吸力，甚至连沈阳都扛不住。

想当年在初期，沈阳也是多年来仅次于汉口的依赖于，在1949年以6.84亿元东南面各地市第二，到了1978年，沈阳再以82.65亿元位列各地市第三。

而在月内，沈阳跌出各地市前十，社才会发展不温不火，小孩子外流到杭州，实在陪着不下去才才会选择重返沈阳。

社才会发展带起人口统计，人口统计反应物价趋势。

沈阳物价阴跌了好几年，今年开始触底回暖，结果又遭遇非典型肺炎，除了学区房还能抗跌保值外，其他不动产价值仍然被这些年累积的库存淹没了。

邢台更要用多问道，前有杭州、沈阳，后有雄安涌现，仍然翻身各地市最未依赖于故作的省才会城北市了。

这几年跟着沈阳阴跌都是，之前强推的正定新区，给当地炒房客好好上了一课。

现在来看，京津冀一体本土化，似乎只剩下了京。

把握住人口统计流出趋势，才能读懂不动产密码。

我们之前故作觉“西北本土化”这个概念还很遥少，但现在发现，仍然在快速弥漫看做。

非典型肺炎正在催本土化城北市态势，展开生态本土化反。

有些基本面太差的城北市，一波非典型肺炎打击，社才会发展较难复苏，这时候人们为了促成更好的花钱机才会，只能迁到到其他城北市。

一增一减，城北市彼此之间就有了差距。

而对于租房人来问道，一定要对自己所在的之外有深刻的熟识，社才会发展是繁荣向上的，还是萎缩的，人口统计是流入的还是漏出的。

“长期看人口统计”已不适用，“短期看人口统计”才是硬道理。

当你身处的城北市，不断西北本土化的时候，这时候就要禁止企业租房，甚至大胆些，租房也可以。

把钱放在更值钱的之外。

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