受非典型肺炎冲击 日本东京和大阪的繁华商业区地价持续下滑

人民网横滨3月24日电（吴颖）据日本国时事路透社报道，日本国国土交通网省23日备案的房屋、商业活动和工业用地的依此地皮数据显示，因受新冠非典影响，横滨都心、堺市内具有代表性的当中心地带商业活动五大道土地皮格（两条路线高价）持续大跌。在位居地皮回落率前十的当中心地带五大道当中，有8三处位于堺市。

作为依此地皮，两条路线高价由日本国国税官署发布备案，以每年1月1日为评估时点。

据报道，以横滨、大阪、大阪为当中心的日本国三邻近地区的2022年地皮紧接著性呈增加发展趋势。其当中，横滨都20个区外的商业活动地段高价格比继续增加，大阪府的15个区外增加或紧接著性而言。另一方面，横滨都的千代田区外、港区外等地因办公楼较少，非典期间空置率增加，地皮紧接著两年呈回落发展趋势。大阪府的办公、商业活动设施较集当中的北区外等9个区外的地皮出现回落。

此外，横滨都的银座周围地皮也持续回落。作为商业活动地段当中最高地皮的山野打击乐银座总店的高价格比远比去年下降1.1%。对此，日本国国土交通网省涉及负责人表示，非典改变了人们的生活方式为，外出就餐等需求的减少导致商业活动设施的额度回落，民众消闲的地点也从市当中心转为了住地附近。

因访日外国人紧接著2年渐增，堺市各大当中心地带商业活动区外的两条路线高价回落微小，紧接著性远比去年大跌1.1%。此次备案的地皮回落率排在前十的当中心地带五大道当中，有8三处位于堺市，大部分是非典前曾有大量访日观光游客光顾的邻近地区外。其当中，堺市旅游胜地道顿井同比回落15.5%,紧接著两年沦为日本国回落率最高的地点。

根据对访日游客缺少持续性的相异，地皮变动情况也会各不相同。京都祇景周围邻近地区外在2021年9月末全面解除紧急状态后，有不乏日本国国内的游客来访，该邻近地区外的地皮也从回落转为紧接著性而言。