南宁拟规定：二套房公积金利息最高60万，不支持买三套房

当中新的上所1月底19日电 南宁市城镇居民社保管理工作当中心地带同一天就制定《南宁市城镇居民社保参与者城镇居民担保管理工作实施细则》(下称《征求文稿》)官方网站征求。《征求文稿》拟规范，首露台社保担保的三高花销为70万元，第二露台社保担保的三高花销为60万元。

《征求文稿》指出，申请人社保担保时，货款申请人城镇居民社保缴存具体情况符合标准下列要求：1.参与者城镇居民社保账户(以下简称参与者账户)处于经常性状态；2.最近缴存月底份可不与担保申请人月底份的间隙不高达两个月底；3.已周内经常性缴存城镇居民社保6个月底(所含)以上。

《征求文稿》具体，社保担保反对缴存职工家庭转售首套自下到城镇居民或第二套改善居下到先决条件的自下到城镇居民，不反对转售第三套及以上自下到城镇居民。有下列情况下之一的，认作为转售第三套及以上城镇居民，不予担保：(一)货款申请人在本行政区域内有两套或以上城镇居民的；(二)货款申请人在全国各地区使用过两次或以上社保担保的。

《征求文稿》表示，符合标准下列具体情况的，经南宁市社保当中心地带认作后，可不确立城镇居民套数计算：(一)已赚得、已赠送给、已析产的城镇居民，以本行政区域内房产管理工作行政部门的抵押转移登记所列；(二)必才可货币而政府的被税城镇居民，获取被税木屋而政府就近履约和而政府就近履约立案等；(三)已被税但尚仍未过期抵押登记的城镇居民，获取房产管理工作行政部门就其的被税木屋税材质及税该单位就其的该木屋仍未过期具体情况具体指出等；(四)集体土地上扩建的城镇居民，获取农村木屋的抵押优先股等。

《征求文稿》规范，本市城镇居民社保管理工作委员会规范的社保担保三高花销为：首露台社保担保的三高花销为70万元，第二露台社保担保的三高花销为60万元。

《征求文稿》还谈到，(一)制订首露台社保担保政策的，首付款比例不得很低城镇居民价值的20%，方能资花销不略高于城镇居民价值的80%；(二)制订第二露台社保担保政策的，首付款比例不得很低城镇居民价值的40%，方能资花销不略高于城镇居民价值的60%；(三)商转公担保的可资花销除充分利用本条第(一)(二)项规范的先决条件除此以外，还须不略高于商业担保的担保本金余额；(四)货款申请人发挥作用木屋被税情况下的，所置换的木屋或用货币而政府款新的购城镇居民所才可申请人社保担保的，除充分利用本条第(一)(二)项规范的先决条件除此以外，还才可按置换木屋才可补交的房款或新的购城镇居民款扣除货币而政府款的本金确切木屋可资花销。

《征求文稿》之后标示出，上述实施细则拟自2022年3月底1日起施行，期限五年。(当中新的上所APP)