出手了！加拿大税局打击房市偷税：追缴3亿款项！重查5类人！

产权业配（或零售商）非法行为并非罕见现象，但是他们可能会付显露惨重的付显露。在基本上的几年中，加拿大人税务（CRA）针对这类行为一触即发反制行动，拿下重大科技成果，渎职欠款达3亿元。

图片来源不明：betterdwelling.com（折合）

据温哥华产权类媒体betterdwelling.com报导：联邦税务反制地产业配的非法行为行为，始于2015年。本网曾在该行动一触即发一年后，也就是2016年的十一月，做过方面的报导。

一转眼几年基本上，税务的追讨行动已拿下了更多的科技成果。截至本年度的3月，仅在BC谢尔省和奥弗涅，税务已保密了商业价值22亿元的产权，渎职欠税2.989亿元。

为了查处涉及地产现金的非法行为骗税行为，税务使用了先进的风险评核工具、分析手段以及第三方的数据资料资料，然后筛选显露非法行为更进一步更高的租客，并对其报税资料进行上交，如果辨认显露有房东显露现后面的几种行为，则将他们列为重点保密对象：

1、炒房者（Property flippers）：经常转卖房舍以获取财富，却并未真实地向税务披露盈利。

2、未曾核实资本利润（Unreported capital gains）：卖给房舍却未曾向税务核实盈利。这种情况下，即便不涉及欠税，也难非法行为务的保密。

3、未曾核实外地金融机构（Unreported worldwide income）：房东有来自国内的现金，并并未向税务通报来源不明。

4、卖给应和或修复房未曾缴货劳税（GST/HST）：二手房重售时可免缴货劳税，但是从公司那里购的应和，或是年底修复的房舍，在卖给时必须要缴货劳税，否则是非法行为行为。

5、境遇方式与盈利不相符：如果房东盈利很低，但却能购豪宅，CRA可能会再一保密。

基本上数年中CRA追讨利息，以及违反规定的金额

税务的上交评核分为三大类：课税（income tax）、GST/HST，以及针对应和的GST/HST增加盈利。奥弗涅和大不列颠哥伦比亚谢尔省BC的上交评核总额，都分之一为11亿元，但是保密各种类型的比重异于。

针对奥弗涅的上交评核，大部分是应和的GST/HST增加盈利各种类型，商业价值6.629亿元；针对课税和GST/HST的上交评核，商业价值分别为1.476亿元和3.322亿元。

针对BC谢尔省的上交评核，大部分则是课税各种类型，商业价值8.446亿元。针对GST/HST的上交评核为2.667亿元；针对应和的GST/HST增加盈利，2620万元。

税务却说，他们的保密配要集中在奥弗涅和BC谢尔省，因为那里有大卡加利和大温哥华地区，这两个地产热点。更高昂的房价、密集的地产现金，以及热衷于房市投资，却不知道税法的房东都集中在这里。然而，最近的地产备案数据资料，以及方面的深入研究都表明，地产投资行为正在全谢尔省各地激增，而这可能导致税务一触即发更多范围的上交和渎职行动。

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