一日跌40% 当代置业市值 残存6.5亿港元

一日跌40% 当代置业市值 仅剩6.5亿港元

所写： 孙梦凡

1年初10日，香港高等法院81天的当代置业(01107.HK)终于复牌，断断续续高开后，当代置业股价暴跌，一度跌近40%，截至午间收盘报0.231港元，跌幅39.21%，总市值仅剩6.46亿港元。

恢复股份买卖的同时，当代置业还揭晓了邻县负债的方面上述情况。截至公告日，当代置业邻县外须要贷款人(最主要2021年终止贷款人、2023年终止贷款人)未有偿还债务本金折合将近13.48亿美元，且已收到若干贷款人持有人的事先，敦促两星期偿还债务方面利息。

其中所，一名借款因方面捐款未有获偿还债务，敦促两星期偿还债务其与当代置业议定的一笔融资贸易协定，未有偿还债务本利息及利息将近2360万美元。

据报，当代置业的原为日本公司是这笔利息的借款人，当代置业给予赎回，借款就此若干方面赎回决定可默许。

作为广州的老牌房企，当代置业位于前十名房企之列，并曾将2021年贩售目标定为470亿元。按原本想，累计可售货值将近670亿元，去化率70%便可完成谈判目标。

但是，受金融市场环邻县、房产从业人员环邻县、上新冠疫情及其自身因素影响，当代置业在2021年身陷资金投入困境，成为紧随其后水粉年、上新力有限日本公司之后，又一显现出来利息违将近的前十名房企。

2021年10年初26日，当代置业发表声明称，日本公司于10年初25日终止的12.85厘须要贷款人，未有能期内偿还债务贷款人本金及其利息，贷款人资金投入需求量2.5亿美元。

除了这笔已违将近利息，当代置业还有4只美元债正在延续中所，资金投入需求量总计10.96亿元，票息率分别为11.80%、11.50%、9.8%、11.95%，大多处于从业人员高位。2022年2年初26日，当代置业还将有一笔2亿美元的利息终止，利率为11.80%。

按当代置业披露，一些借款已敦促其两星期偿还债务利息，或实行默许行动。截至月份中所期，当代置业上半年捐款及等价物（减半考虑到捐款）为136.24亿元，不过当时仍未有能靠这些上半年捐款偿债，市场也对其财务报表的“币值”流露出害怕。

从经营性捐款留住上述情况看，在过去的2021年，当代置业合将近贩售额将近360.5亿元，同比减缓14.6%，自显现出来利息争拗后，该日本公司的贩售上述情况也受到非常大影响。

为应对利息困境，当代置业本想将控股日本公司物业日本公司出售，融创增值也抛出了“紫薇”。但就在僵持签署贸易协定的再一一天，当代置业临时掌权贸易协定，不拒绝接受融创增值的“杀价”。

融创增值认为，当代置业发生的生产成本问题，对第一增值来自当代置业业务的可实现性与开放性、对当代置业应收捐款的可收回性，大多直接造成了灾难性不确定性。因此，僵持就股票交易对价调减、股票交易决定的具体来说更改等事项完成了协商。

最终，因这笔7亿元需求量的股票交易不了了之，当代置业一落千丈了一次人参机会。

此前，当代置业曾对外释放大股东给予8亿贷款、争取大战略投资者等方案。今日，深知相当于86亿累计的存量邻县负债，卖子预谋的当代置业，亟须拿出更有力的自救紧急措施。

“日本公司之前在与贷款人持有人商讨，以就控股日本公司与邻县外须要贷款人有关的未有偿还债务利息责任、实行似乎的利息合并方案，方面商讨仍在完成中所。”当代置业称。

为评量流动资金投入状况，当代置业已委任财务顾问，以制定顾及邻县内外利益方面者的整体规划。

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