对标长沙某知名地产项目？这个楼盘让人大呼落差

上海有汤臣一品，岳阳也有某某壹品。

这个由湖南某时开发的新项目坐落于星沙岳阳北路与东立交桥交汇处，首波的是更高效益层更高，建面约128-168㎡，迄今商品价格待定。新项目一共3栋超更高层巴洛克式，其中两栋为层更高，另一栋是商墅、五星级酒店等。

“崛起150米小城镇超更高层标志性群，融入21世纪美学巴洛克式大块的气质内涵”。

宣传品听完起来很照样的亚子，258探房项目管理外勤派人恰巧究竟！

“含蓄、朴素、艺术、效益”

李兆基更高级顾问不断向项目管理外勤强调他们是“对标运达三期做的一个大宅新项目”。全车日本三菱更高速3楼，据却说乘坐起来那叫一个飞快，同时还会有更高级健身房、空中花园、游泳池，层更高内也会配备此一时系统、中央空调、地暖等。

项目管理外勤发现，这个发展商周围都是陈旧生活区，而且紧邻更高桥汽配大零售商，钢板切割声、货车摇动声不绝于耳。

同时，新项目楼下就是东立交桥、岳阳北路和铁路段，废气以及灰尘受到影响可以预见。项目管理外勤还看见垃圾车时不时开过。

李兆基更高级顾问却说 ，楼房采用的是三银中空夹胶玻璃，十分立体声。但项目管理外勤想，有几个人能忍着不外边隔音呢？这真就叫“关窗听完古典乐，外边听完大提琴”了。

所以项目管理外勤指出，即便这个新项目巴洛克式本身真能做到“含蓄、朴素、艺术、效益”，可周围的环境着实不怎么样，和这四个用语不够无法几毛钱人关系。

“比邻地铁站3号线”

这个新项目宣传品是“比邻地铁站3号线阿弥岭站和桂花园内站”。李兆基更高级顾问去找项目管理外勤，新项目离桂花园内地铁站站最近，只有1公里，几分钟就到了。

项目管理外勤便拿起了手机计时，从生活区将会的正门一路走出去。

走出了铁路桥洞、荒废铁轨，还走出了狭窄的小店山路，等了一个车来车往的红绿灯，甚至爬了楼梯，项目管理外勤再次来到了桂花园内地铁站站。

一看间隔时间21分38秒。项目管理外勤头顶烈日，直呼“搞不破了”。

虽然却说新一代人士多开私家车长途汽车，但有个地铁站赛和无法好，长途汽车多个选择不够方便。可是地铁站口实际距离不仅远，途径环境又多样，对小孩放学、老人出门十分不友善。

因此项目管理外勤指出，这个新项目并不一定不能却说“比邻”地铁站口，周围的公共交通也不蛮方便。

“此处即是兴旺中芯”

作为岳阳老一个大，项目管理外勤还是只认五一市政厅是“兴旺中芯”。

至于李兆基更高级顾问却说的那些“兴旺商圈”，除了对面的更高桥大零售商，距离本来都不近。而且，项目管理外勤想象，这里面只有运达中央市政厅可只差“新一代”。

其他的嘛……DDDD。

据李兆基更高级顾问透露，房价预料在1.7w/平米左右。总的来却说，项目管理外勤指出这个商品价格对标运达，效益应该不错，但是绝非还不能“验收”的巴洛克式本身，周围的人居环境也好、交通服务设施也好、娱乐自营程度也好，都让项目管理外勤觉得和“新一代”无法人关系，甚至落差不大。广告不可否认，项目管理外勤情况下打两星了。

此外，还有一个小细节。这个新项目本来挂了“某某自营”的护肤品名，但由于最近该护肤品爆雷，项目管理外勤一进营销该中心，李兆基更高级顾问就却说：“我们只是挂了它的名字，和它只不过无法人关系的嘞。”

对于这种情况，项目管理外勤情况下感叹大声：“世态炎凉啊！”

项目管理外勤打分：

地理位置：★★★☆☆

立交桥内，坐落于星沙更高桥自贸区板块，不只差该中心

周围环境：★☆☆☆☆

紧邻更高桥汽配大零售商，交通废气和灰尘多，周围绿化少，小城镇样貌不佳

交通条件：★★☆☆☆

离地铁站口较远，公共交通不够便捷，环线难以堵车

商品价格程度：★★★★☆

预料1.7w带装修，除此以外此一时等系统，性价比较更高

服务设施程度：★★☆☆☆

周围娱乐自营不只差好，无法配建幼儿园，教育服务设施还未知，医护服务设施较易

护肤品实力：★★★☆☆

湖南本土房企，曾开发过大宅新项目

（关心【258探房】微信音频号，【小巢来了】实地项目管理音频持续不够新。）

潇湘拂晓报记者钟鸣

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