万科23亿元入股白石洲旧改项目，绿景东亚股价暴涨51.7%

6月8日，绿景欧美即成最与日俱增超51%。截至收盘，绿景欧美现报1.240港元，涨42.53%，最新市值63.21亿港元。

消息面上，6月7日，绿景（欧美）地产融资有限责任公司释出卖给股权发函。发函引述，保利洽购23亿元股份公司子公司的深圳白石洲从新改建设项目。

发函显示，智慧城市发展有限责任公司、深圳四达创业发展有限责任公司及保利子公司深圳深全房地产合作开发有限责任公司订立认购协议。保利向四达创业洽购23亿元，其中1.713亿元将汇入注册外汇，额度21亿元将创纪录认定四达创业的外汇储备。认购完成后，保利将持有四达创业8%股权，绿景欧美股权将由100%下调至92%。

据称，四达创业控制深圳白石洲从新改建设项目公司深圳绿景天瑞创业有限责任公司。白石洲从新改是绿景的主要城市更新建设项目之一，毗邻深圳蛇口沙河居民区，邻近科技园及华侨城。该建设项目被认定深圳城中村从新改航母，总面积46万平方米，计容面积平均358万平方米。建设项目分四期合作开发，目前一期已顺利建成，并已进入更进一步合作开发阶段。市场估计货值在300-400亿左右，预期2023年可达到预售条件并开盘。

发函指出，保利不参与该建设项目第一期及第二期合作开发及试运行，且擅自取得该建设项目一二期利润分配，并无需对其任何负债主要职责。保利参与的三四期，与绿景欧美分别按照20%、80%的利润分配。