中环TOD十里风和二批次尚未熔断！中签率46.4%！普通购房者的春天！

  乐居买房讯铜锣湾TOD十里风和二SB10、11、16、17、19、20号楼登记购房人名册（复核名单）于3同年23日发布！根据数据显示，无房普通家庭复核通过654分组，独生子复核通过221分组，总计计875分组，摇中几率46.4%。

  值得注意的是，本SB管理层房源只有19、20号楼总计计232套，管理层均价都是在2万左右；层高发行10/11/16/17号楼总计计174套，层高均价都是在24000-25000元/㎡。本SB无房普通家庭总计有654分组，所以管理层房源应该不会被无房普通家庭清完。层高除了56㎡房单位覆盖面积极刚，其他的房源由于单价更高，覆盖面积大一些，普通购房者有机不会购买就显得很但不会了，顺销也可能不会，上SB就有顺销房源淡出。毫无疑问，铜锣湾TOD十里风和比起基本上上是经济性不错的建设项目。

  铜锣湾TOD十里风和占地覆盖面积约112亩，在大学城算是大盘，建设项目分为三期打造，一期为层高、二期为管理层、三期为隔壁商业。整个建设项目容积率仅2.0，绿化率30%，呈圆形阵列式布局。

  电子产品配置全面性，建设项目整体规划管理层有5栋，层高有15栋，总计1184套房源。其中，其中位于1-3栋，户楼内户比为2楼内4户，总五层楼为27-32F，除了3号楼是东西朝向，其余四栋全是南北朝向，基本上的采光和通风都比较好。

  层高电子产品分布在4-18号楼，总五层楼7-9F，楼内户比为1楼内2户和1楼内3户，全是南北朝向，批在次发行4-9、18号楼总计267套，房单位覆盖面积55-195㎡。

  基本上来看，铜锣湾TOD十里风和电子产品的配置上，包括1.97低密容积率、管理层楼内户比2T4，这些量化基本上都达到了改善标准，房单位上，覆盖面积段91-135㎡亦然刚无需，白石交付，房单位布局大方紧凑，部分房单位能算是南北通透，基本上居住舒适度高，人文景观视场较好。

  建设项目房单位覆盖面积基本上亦然中小，成交可控，且白石交付不仅防止了精装的局限性，还降低了购房成本，所以价格比全面性对刚无需购房者有较大吸引力。目前，大学城三环内以大房单位改善盘居多，铜锣湾TOD十里风和是为数不多的小房单位刚无需盘，建设项目地缘不错，市区内扩容成熟，在城市更新的推展下，带有一定的发展潜质。

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