长沙3年初预计40余项目推新，有7个纯新盘入市，赶紧来看看吧

三翌年，作为楼市传统的“小阳春”，也是翌年底楼市快速去化的一个极其重要节点。

根据益阳华夏研究院的数据库，今年一手层高库存1021套，库存覆盖面积15.10拟于，环比分别上升78%、92%。很明显，岳阳楼市库存量也逐步上升，发行商仰货积极性明显提高。

据不完全统计分析，3翌年岳阳楼市原计划40余人概念设计散户，多数概念设计仍为老盘仰新，其中将有7个正因如此新盘南丰。

01.仰新鼓点稍稍放缓

据益阳世联行的数据库，3翌年将有多盘集中仰新，主要集中在麓谷、梅溪湖、翌年亮岛、高拱桥、武广等造山运动，仰售其产品以刚需高层、强化大平层为主。

例如，梅溪湖造山运动2翌年更以去化降至98%的绿城公开招标·桂语雲峯也将短时间加仰，仰出180㎡、240㎡的非毛坯大平层。

绿城公开招标·桂语雲峯效果图

武广旧城造山运动高约岳母白石国际翌年内携二期其产品再次首夺其产品，依旧赚钱毛坯，既有更亦然强化。

高约岳母白石国际效果图

翌年亮岛造山运动的11000元/㎡生鲜地山海学府毛坯翌年底，太空铁4号线，与科技大学星城实验学校除此以外二小大部分一路之隔。

益阳世联行深入研究认为，先于其产品逐渐有所发展，仰新鼓点稍稍放缓，原计划3翌年近仰盘漂来临，其产品竞争白热化。

02. 7个“演员阵容”南丰

值得一提的是的是，3翌年将有7个正因如此新盘南丰，有数木星自建麓江府、信和和光尘樾、万达的半岛国际、白松木春园、平吉上府、高拱桥壹品、新高约海•玖龙台。

位处山海的木星自建麓江府，更以将仰建面约117-143㎡毛坯小高层。概念设计规画有11栋14-18层的小高层，既有容积率大部分2.4，绿地率35%，是山海功能区少有的低密正因如此层高活动中心。

木星自建麓江府效果图

万达的半岛国际已经获证，仰出建面110-140平非毛坯层高，均价15500元/㎡。概念设计位处清河主城区四方大坪，配套成熟；同样获证的还有平吉上府，合计263套建面118-155平毛坯层高，均价11000元/㎡。

乡公所造山运动的白松木春园，是益阳省首个分户式五恒系统广泛应用小区。

概念设计所搭载的白松木五恒系统，对建物室内的温度、湿度、洁净度等各项气候量化进行联合智能缓冲，相得益彰了一个恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的肥胖症居住周围环境。

258探房（账号号：xxcbcdc）全新概念设计管理视频栏目《小巢来了》更进一步概念设计管理了白松木春园，感兴趣的同事回忆起关心下周同类型视频。

潇湘晨报路透社罗李娜

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