新政｜义乌下发购房契税补贴政策 首套房补贴100%

财经网讯 5月26日，据金华日商报“金商报诸暨”官微通告，诸暨市房地产市场比较稳定保健的发展领导小组办公室发布请示，公布《诸暨市2022年购房契税增加收入实施十六条》（表列简称《十六条》）。

根据《十六条》，所购房屋为诸暨市赢得消费房首日许可证的消费住宅楼，且消费房买卖合同网签审批时间为日前至12月31日的香港市民可获得增加收入。

其中，日前至9月30日此后卖给首套消费住宅楼，按所缴契税偏远地区遗留部分100%予以增加收入；卖给二套及以上消费住宅楼，按所缴契税偏远地区遗留部分80%予以增加收入。凡在10月1日起至12月31日此后，卖给首套消费住宅楼，按所缴契税偏远地区遗留部分80%予以增加收入；卖给二套及以上消费住宅楼，按所缴契税偏远地区遗留部分60%予以增加收入。

“金商报诸暨”通告称，所购消费住宅楼为公证摇号项目的，只签订消费房买卖合同但未办理网签审批的；新政策执行此后，同一居民家庭任一全体成员存在代管消费房买卖合同网签审批情况下的；所购消费住宅楼已享受人才购房运助的，均不纳入本次购房增加收入范围。

本次购房契税增加收入采取“先缴后运”的方式。购房人须在所购消费住宅楼具备办证情况下之日起2在短期内，草拟购房契税增加收入申请，诸暨市筹备处每年两次声请该申请并完成核查，明确购房人可享受契税增加收入金额，契税增加收入在公示期月入完成给与。

目前，诸暨实施的购房契税新政策为：卖给方为家庭（家庭成员，年长子女）唯一住宅楼的，90平方米以上契税唯一套为1.5%，二套为2%，三套及以上为3%，90平方米表列契税唯一套为1%，第二套为1%，三套及以上为3%。

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